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本报讯（记者 袁璐 赵语涵）昨天，国度统计局发布70城房价数据。本年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价钱环比接续飞腾。其中，北京新址、二手房价钱环比一降一升，新址价钱环比着落0.4%，二手房价钱环比飞腾0.1%。

同比看，本年1月寰宇各线城市商品住宅销售价钱同比着落，但降幅均执续收窄。其中，1月份北京新建商品住宅销售价钱同比着落5.7%，二手住宅销售价钱同比着落3.8%。

北京市住建委官网数据暴露，本年1月，北京市二手住宅网签量为12480套，环比着落42.1%，同比增长0.3%。

“网签量着落主要受春节假期影响，基本合乎预期。”北京链家相关院分析师冷会暗示，与客岁春节月份（2024年2月）比拟，1月二手住宅网签量增长97.1%，阛阓发扬较好。价钱方面，丰台、向阳、东城、通州等区域价钱略有上升，西城、昌平、海淀等区域价钱略有着落，各区价钱波动幅度均处于合理启动区间。

麦田房产分析师也暗示，本年1月的成交量和近五年的1月成交量比拟，仅次于2021年，排行第二。“因为春节假期，1月份至少有10天傍边往复步履受到影响，抛开这些成分的影响，1月实质阛阓活跃度仍守护在平时水准线上。”

2月9日是春节假期复工后的首个周末。记者从东城区一中介门店了解到，其二手住宅成交量已还原至节前周末水平。“节后贸易两边会聚入市，新增的二手房挂牌量和客户齐在增加。”中介牙东谈主小高暗示。据链家方面的数据，当今该机构新增房源量已还原至“930”策略出台后首周水平，从成交量走势看，本年节后阛阓启动速率知道快于客岁同时。

麦田房产分析师称，“除了往年的需求成分，本年还会近似非凡一部分新政后还莫得完成置换的改善需求，本年北京楼市‘小阳春’行情可期，成交岑岭执续时刻或将比往年更长。”