开云kaiyun.com据了解主力户型建面约260平-kaiyun体育登陆

前段技术，伟星的屠龙刀和倚天剑刷爆了合肥楼市，如若要评比合肥近几年发展速率最快的房企，伟星细目榜上著名。

短短几年，伟星就在合肥布局了25个格式。2021年和2022年确凿每场土拍都能看到伟星的身影，即便商场下行的旧年和本年，伟星这两年也各拿了两宗地块。

NO. 1｜壹

伟星在合肥25子

据数据不透彻统计，刻下伟星待售的纯新盘仅伟星政务821地块和伟星包河13号地块，主要在售格式有政务东伟星天元，伟星高新伟星玖峯汇和伟星万科星遇光年、瑶海伟星宸ONE、伟星长城御澜说念等。

其中，伟星政务821和伟星包河13号地块是伟星打造的豪宅家具。伟星政务821格式是位于政务区，是公认的城市中心和价值顶峰，是合肥首个试点的现房销售，据了解主力户型建面约260平，瞻望格式来岁下半年可能入市。

伟星SS15地块后果图

政务东伟星包河13号地块打造的是世界少有的极致翻新式大宅，市中心大平层作念出了别墅的使用体验，超大圭臬的挑高和空中花圃以及少有的将超等曲面立面和大露台趋附。据提及步户型在约300㎡以上，最大有约560㎡家具。

伟星BH13地块后果图

政务东伟星另外一个在售高端格式伟星天元，主要以小高层和洋房为主。格式探讨就3栋楼，1栋小高层和2栋洋房。小高层14层，主力户型214㎡，均价3.8万/㎡，洋房11层，户型180㎡和230㎡，均价4.3万/㎡。整个112套房源，当今也曾备案27套。

伟星天元后果图

高新伟星万科星遇光年位于讯飞小镇，主打建面约102-175㎡户型，涵盖高层、小高层、洋房等多种家具类型。格式当今总开盘951套，成交备案套数667套，去化率约70%，成交备案均价2.2万/m²。格式在售12幢、15幢、13幢、20幢、23幢、16幢、25幢、21幢，11幢、18幢、8幢、10幢、7幢房源均少于10套，17幢房源还有26套。

星遇光年后果图

另外，高新区蜀西湖板块伟星玖峯汇在售，亦然高新区第一个满分竞品性格式，尾盘在售，建面约108-152㎡户型。格式在长江西路以北，且格式订价有点高，前期销售并不是很理念念，后期格式价钱追忆商场之后销售才上去的。当今格式开盘587套，成交备案500套，去化85.17%。

瑶海老城区伟星宸ONE在售户型涵盖106-118-147-130㎡等多种礼聘，在售楼栋包括10#（总高15层）、11#19#（总高16层），均价在2.4-2.6万之间。

老城区还有伟星长城御澜说念，位于瑶海区临泉东路以南、和县路以东，来自瑶海老城区的“小型地块”，格式户型在110-143m²。总价段：220万-350万。

另外，纠合北雁湖的御湖境行将清盘，印湖湾主力在售106-143㎡户型，附进翡翠湖的翡翠印，毛坯限价1.8万/㎡，面积段100-140㎡；地处滨湖金融中芯的滨江说念，是竞品性格式，户型面积约109-190㎡，当今格式优惠力度也相比大，折后价钱在2万/㎡操纵。

NO. 2｜贰

伟星合肥布局特色

仔细不雅察伟星在合肥的布局，咱们也能发现：

1、伟星是刻下合肥，惟一在政滨高三大高能级区域都有格式布局的房企。

2、从政滨高到瑶海、蜀山、庐阳、包河四大主城，再到经开、肥西、肥东，伟星合肥除了北城，其他区域都有布局。

3、伟星在合肥近两年布局中枢区域，打造高端家具，比如政务821、政务东包河13号地块和伟星天元

再来望望伟星在合肥商场的推崇：

其一，品牌溢价上，已请托的二手房如伟星国宾台，二手房多套房源冲破4万/㎡，价钱远超周边。

其二，新址商场推崇上，千万级豪宅伟星天元热销，之前滨江说念、都荟之门等盘也都是开盘即热销，东新壹号更是屡创千东说念主摇号。

其三，家具翻新上，伟星亦然狂卷家具力，束缚迭代。如伟星政务821和伟星包河13号地块打造合肥楼市在世界豪宅家具。

NO. 3｜叁

民营黑马

短短几年，伟星就在合肥布局了25个格式。从合肥布局来看，伟星坚握永恒概念。尤其在房地产下行情况下，伟星销售额名次从世界150名升至30名。这成绩于其前瞻的“三线转二线”策略，提前布局一二线城市，已毕事迹和城市结构的双重优化。

伟星财务矜重，无外债、无高息融资，背靠制造业巨头伟星集团，领有踏实的资金基础。这使其在房企爆雷潮中独树一帜，保握矜重发展。

合肥楼市航拍图

伟星城市布局“少而精”，深耕细作，多个城市市占率第一。其强调作念久、作念透，参预必深耕，深耕必争第一，已毕区域商场的深度首先。

伟星成为民营拿地世界三强，拿地资金充沛，策略高去化。2024年拿地圭表普及，聚焦优质二线城市和城市中心性块。

伟星家具力首先，打造多个城市地标作品，高端家具售价逾越竞品。其坚握比商场“首先半步”的策略，引颈商场潮水。

NO. 4｜肆

结语

伟星在合肥楼市的迅猛崛起，不仅彰显了其前瞻性的策略布局和矜重的财务基础，更体现了其在家具翻新和深耕细作方面的不凡才气。短短几年间，伟星在合肥布局了25个格式，遮盖了从政务滨高到瑶海、蜀山等各大区域，成为合肥商场的周折力量。其打造的豪宅家具和高端家具，不仅引颈了商场潮水，更已毕了品牌溢价和热销佳绩。往常，跟着伟星陆续坚握永恒概念，深切“三线转二线”策略，普及拿地圭表开云kaiyun.com，聚焦优质量块，坚信其在合肥乃至世界楼市的推崇将愈加出色。